Chương II: Setia – Người “khổng lồ” kiên định: Kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm tại Việt Nam

Kiên định giữ vững chuẩn mực “đúng giá trị” tại thị trường Việt Nam

S P Setia là một trong những tập đoàn quốc tế hiếm hoi hiện diện tại Việt Nam đủ sớm để thấu hiểu sâu sắc bức tranh sáng tối, thăng trầm ấy. Dù trong vai trò chủ đầu tư trực tiếp hay liên danh chiến lược, sự kiên định tuyệt đối với chuẩn mực quốc tế và triết lý “đúng giá trị” chính là chiếc neo giúp Tập đoàn tồn tại vững vàng tại thị trường đầy tiềm năng, nhưng cũng không ít thử thách này.

Với S P Setia, 19 giải thưởng FIABCI World Prix d’Excellence - “Oscar” của ngành bất động sản quốc tế - không phải những chiếc cúp để trưng bày. Đó là dấu ấn xác tín từ giới chuyên môn, là phần thưởng xứng đáng cho một nhà phát triển bền bỉ theo đuổi chuẩn mực. Mới đây, S P Setia tiếp tục ghi tên mình tại PropertyGuru Awards ở hạng mục Best Connectivity Condo Development, bổ sung vào “bộ sưu tập” danh giá và khẳng định rằng sự bài bản trong quy hoạch tổng thể, thiết kế cảnh quan và tầm nhìn phát triển của Setia chưa bao giờ chỉ là lời hứa.

S P Setia tiếp tục ghi tên mình tại PropertyGuru Awards ở hạng mục Best Connectivity Condo Development

Từ những nền tảng đã được khẳng định với Ecolakes Mỹ Phước từ năm 2007, S P Setia tiếp tục củng cố vị thế tại Việt Nam với EcoXuân, khu đô thị mở ra một chương sống xanh lành sung túc mới tại Lái Thiêu, TP.HCM. Ra mắt từ năm 2011, EcoXuân hiện vẫn duy trì sức nóng, trở thành tâm điểm Q4/2025 khi vừa giới thiệu 3 toà tháp căn hộ cao cấp Setia Edenia.

Ra đời trong bối cảnh sáp nhập, Setia Edenia thừa hưởng lợi thế của một khu đô thị hiện hữu, giúp tài sản thật sự đồng hành cùng nhà đầu tư và gia chủ để chạm tới những giá trị họ tìm kiếm: Thịnh vượng, Kết nối, An yên. Những giá trị ấy không chỉ là đích đến, mà còn là bản chất nội tại hiếm có của Setia Edenia, được kết tinh từ vị trí chiến lược, thiết kế tinh tế, cảnh quan giàu cảm xúc và triết lý quy hoạch nhất quán ngay từ ngày đầu tiên.

Setia Edenia - “Xuân hạ thu đông rồi lại Xuân” giữa lòng thành phố

Có thể nói, Thịnh vượng tại Setia Edenia là sự hội tụ giữa giá trị bền vững, tính khan hiếm và khả năng Kết nối không giới hạn. Tọa lạc trên trục Quốc lộ 13 huyết mạch, dự án sở hữu “vị trí vàng trong vành đai phát triển” hiếm có tại Lái Thiêu, nơi quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp nhưng nhu cầu an cư, kinh doanh và đầu tư liên tục gia tăng.

Đặc biệt, lợi thế “10 phút vàng” củng cố giá trị sử dụng lẫn giá trị đầu tư: trong 10 phút đi bộ, cư dân dễ dàng tiếp cận ga Metro tương lai, trung tâm thương mại Lotte, bệnh viện đa khoa, trường học quốc tế; trong 10 phút lái xe, mạng lưới tiện ích - giải trí cao cấp như sân golf quốc tế, AEON Mall và các khu công nghiệp lớn mở ra trọn vẹn hệ sinh thái làm việc, mua sắm, thư giãn. Mật độ tiện ích dày đặc trong bán kính ngắn là chỉ báo tích cực cho khả năng giữ giá và tăng giá của bất động sản ở đô thị nén, đồng thời được cộng hưởng bởi động lực hạ tầng liên vùng: QL13 mở rộng, kết nối nhanh về Thủ Đức - trung tâm công nghệ, tài chính mới; các tuyến vành đai và metro định hình dòng dịch chuyển cư dân - chuyên gia - dịch vụ. Khi thời gian di chuyển rút ngắn, biên độ chênh lệch giá giữa khu liền kề lõi TP.HCM cũ như Lái Thiêu và các quận cửa ngõ có xu hướng thu hẹp, tạo “hiệu ứng kéo” mặt bằng giá.

Tựu trung, bộ ba giá trị bền vững - khan hiếm - kết nối cùng hội tụ giúp hạn chế biên độ giảm giá theo chu kỳ, đồng thời mở rộng dư địa tăng giá theo làn sóng hạ tầng và dịch chuyển dân số. Với cư dân, “10 phút vàng” tại Setia Edenia sẽ chuyển hóa thành chất lượng sống cao và tối ưu chi phí - thời gian; với nhà đầu tư, đó là lợi thế nội lực để tài sản giữ vững sức hấp dẫn dài hạn, cả ở kịch bản khai thác cho thuê lẫn nắm giữ chờ tăng giá khi các mốc hạ tầng lần lượt hoàn thiện.

Từ vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 13, Setia Edenia kiến tạo chuẩn mực sống hiện đại: kết nối đa chiều, tiện ích trọn vẹn và giá trị thịnh vượng bền vững

Bên cạnh đó, An yên là trụ cột thứ ba hoàn thiện triết lý sống tại Setia Edenia. Lấy cảm hứng từ tiêu chí ESG (Environment – Social – Governance), mọi cấu trúc đều hướng đến tiết kiệm năng lượng và tôn trọng tự nhiên. Ánh sáng và gió trời được tận dụng tối đa, giúp giảm đáng kể nhu cầu sử dụng điện và khơi mở khả năng tái tạo năng lượng tự nhiên của con người.

Công viên rợp bóng cây xanh không còn là điều xa lạ, nhưng thảm thực vật đa dạng với những gốc cây bản địa hàng chục năm tuổi tại “vườn địa đàng” mới là nét riêng hiếm có. Chủ đề “bốn mùa” được đan cài khắp khu đô thị như một vòng tuần hoàn “Xuân, Hạ, Thu, Đông rồi lại Xuân”: đời sống là dòng chảy, nơi lắng lại là nơi ta nhận ra bình an. Với vùng đệm xanh mát ôm lấy hệ tiện ích nghỉ dưỡng dành riêng cho ba tòa tháp, mỗi ngày trôi qua đều là một nhịp thở tĩnh tại, nuôi dưỡng sự bình yên cho hạnh phúc nảy mầm.

Mỗi tiểu cảnh quan tại Setia Edenia là một chương trong bản nhạc của thiên nhiên – từ xuân sinh sôi, hè xanh tươi, thu lãng mạn đến đông tĩnh tại, vẽ nên vòng tuần hoàn an lành và trọn vẹn

Bên cạnh cảnh quan tinh tế, Setia Edenia xứng danh “miền an nhiên” đúng nghĩa trong từng chi tiết: hồ nước không dùng Clo, thân thiện môi trường; quy trình sinh học khép kín được áp dụng nhất quán: trồng cây, thu lá, ủ thành phân hữu cơ để nuôi dưỡng mảnh đất xanh; tạo nơi trú ẩn cho thiên địch nhằm kiểm soát sâu rầy hại, hạn chế sử dụng thuốc trừ sâu, giải pháp tưới tiêu bằng nước mưa hay những bức tường phủ dây leo cổ điển, vừa giúp điều hòa vi khí hậu và bảo vệ công trình trước biến đổi thời tiết… Tất cả hòa quyện thành một chuẩn sống xanh - lành - bền, hiện thực hoá tinh thần “đúng giá trị” mà Setia theo đuổi trên toàn cầu.

Có thể thấy, hành trình hơn 50 năm của “gã khổng lồ” S P Setia là chuỗi cam kết bền bỉ về chất lượng và tầm nhìn: từ di sản Battersea Power Station (Anh), siêu tháp Atlas (Úc) đến dấu ấn Quảng Tây (Trung Quốc). Tại Việt Nam, lý tưởng ấy kết tinh qua Ecolakes Mỹ Phước, EcoXuân Lái Thiêu và nay là Setia Edenia, nơi chuẩn ESG và không gian bốn mùa được tích hợp nhất quán. Lễ ra quân và giới thiệu dự án sẽ chính thức diễn ra vào ngày 27.10.2025 đã trở thành sự kiện bất động sản đáng mong chờ nhất Quý 4.2025, nhờ những giá trị giản đơn mà sâu sắc.

Minh Anh